09月22日, 2014 5次
目录：
*** 采购工程能否收取质保金
*** 采购工程类项目可以收取质保金，但需符合工程领域专项规定；非工程类项目则禁止收取。
法律分析：可以收取，但是数额不得超过 *** 采购合同金额的10%。法律依据：《中华人民共和国 *** 采购法实施条例 》 第四十八条 采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
*** 采购中的履约保证金收取时间和退还时间节点是？同时是否可以在货物或服务验收合格后收取一定的质保金？可以收的，那退还的时间节点是？ *** 采购履约保证金的收取和退还时间，应当根据采购文件和合同的约定执行。履约验收完成之后，应当及时退还履约保证金。
虽然 *** 采购建设工程项目可以预留质保金，但根据相关规定如《建设工程质量保证金管理办法》，质量保证金是工程合同的必备条款之一，用于保证工程的质量和可靠性，且保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%（也有说法为3%）。
虽然质保金被禁止收取，但辽宁省 *** 采购项目中仍可以依法收取履约保证金。履约保证金是为了保证供应商能够按照合同约定履行义务而设立的一种担保方式，与质保金在性质上有所不同。履约保证金在合同履行完毕后，如无违约情况，通常会退还给供应商。
工程质量保证金比例3还是5
1、工程质保金是5%还是3%工程质保金是3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳，在工程竣工验收合格后一至两年退还。
2、做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。【法律依据】根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第7条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
3、根据相关规定，工程项目的质保金额度一律设定为3%。此款项系由合同双方在签订合同时共同商定并在应付合同价款中自行预留，主要用于在标的物发生任何质量瑕疵需要进行修复之时，支付相应的修理费用。
4、质量保证金比例是百分之3。我国原工程质保金是百分之5，从2017年1月1日起，工程质保金由原百分之5降到现3，以减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。
屋面防水工程防渗漏为多少年?保修金返还期多久?
可以在招标文件中设置防水质量保修期满5年后退还结算金额1%的质保金，但需满足一定条件。具体如下：首先，要符合法规规定的保修期限。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限明确为5年。
屋面防水、卫生间防渗漏等工程：更低保修年限为5年。电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程：保修期为2年。其他项目：由发包方与承包方自行约定保修期限。
法律分析：防水质保证金最长留2年退还。以前行业通常在协议中约定，防水工程保证金5年后返还。
合法性：不得违反法律强制性规定（如更低保修期限要求）。例如，根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程更低保修期为5年，合同约定不得短于此期限。实务建议 发包人：在合同中明确约定质保金返还条件，尤其是涉及长期质保的工程（如防水、地基基础），避免因期限模糊引发纠纷。
屋面防水、外墙防渗漏工程：根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》，屋面防水、外墙防渗漏等工程保修期不得低于8年。若入住后几年内发现屋顶漏水、外墙渗水，业主有权要求开发商维修，费用从质保金中扣除。
暂无留言,赶快评论吧