外墙工程质保金最新规定文件,外墙工程质保金最新规定文件图片

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• 1、什么是工程保修金?工程保修期和缺陷责任期的区别?

什么是工程保修金?工程保修期和缺陷责任期的区别?

计算日期起始时间不同 保修期：起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。缺陷责任期：从工程通过竣（交）工验收之日起计算。若由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

工程保修期与缺陷责任期有以下区别：首先，起始计算日期不同。保修期从业主工程师发放工程竣工证书之日开始计算，而缺陷责任期则从工程通过竣工验收之日起算。若因发包方原因导致工程无法在规定期限内验收，承包方提交验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。其次，保修期限有明确规定。

缺陷责任期与工程保修期是两个不同的概念，缺陷责任期主要作用是确定返还质量保证金的期限，保修期则是承包人按合同约定承担保修责任的期限，二者在起算时间、期限、承担责任方式等方面存在明显区别。