09月22日, 2014 5次
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工程开工日期如何确定
1、并结合开工条件是否具备的事实，认定实际开工日期。
2、当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。但实践中，当事人就开工时间经常发生争议，其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。
3、建设工程合同的开工、竣工日期认定如下：开工日期：合同中对开工日期有约定的，从其约定。若合同中没有明确约定开工日期，则可以依据发包人出具的开工通知书上的日期来确定。开工通知书是建设工程领域常见的文件，用于明确工程的具体开工时间，是双方对开工日期达成一致意见的体现。
4、开工日期的确定主体及方式如下：一般情况在常规的工程建设场景中，开工日期通常由发包人或者监理人确定。具体而言，是以他们发出的开工通知上所载明的开工日期为准。不过，存在一些特殊情形会对开工日期的认定产生影响。
5、此时需结合工程客观实际情况，选择最接近实际进场施工的日期作为参考。例如，合同约定开工日期为2023年1月1日，但实际因审批延迟至1月15日开工，若无其他证据，则仍以合同约定日期为准。司法实践中的核心原则：实事求是原则：有确凿证据证明实际入场日期的，以实际日期为准，但证据需充分且经各方确认。
工程开工日期是以什么为准
1、建设工程的开工日期有争议时，应首先依据开工通知确定。若通知后工程尚未满足开工条件，应以条件完备之日为开工日期。因承包方原因导致开工延迟，应以通知中注明的时间为准。若发包方同意提前进场施工，则实际进场时间为开工日期。
2、【答案】：B 2021教材P64 知识点：建设实施阶段的工作内容。项目新开工时间，是指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程之一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
3、发包人要求修改情况：在实际操作中，发包人可能会对承包人提交的竣工验收报告提出修改意见。在这种情况下，竣工日期不能简单地以承包人首次送交报告的日期为准，而应以承包人根据发包人的要求修改后，再次提请发包人验收的日期为竣工日期。
4、如果有约定的动工开发日期，则按约定日期执行。如果没有约定的动工开发日期，则以实际交付土地之日起一年为动工开发日期。这里的实际交付土地日期是以交地确认书确定的时间为准。特殊情况：在实际施工中，可能存在一些特殊情况导致实际开工时间晚于开工令签发的时间。
5、若承包人无任何证据证明实际施工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。法律依据：《建设工程质量管理条例》第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
6、由于建设单位原因导致实际开工时间推迟，开工日期应以开工条件具备的时间为准。具体分析如下： 法律依据与核心原则根据《更高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条，若因建设单位原因导致实际开工时间晚于开工令确定的日期，开工日期应认定为开工条件实际具备的时间。
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