09月22日, 2014 9次
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实际竣工日期以什么为准
如果施工合同中明确约定了以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，那么在实际操作中，就应以该约定为准来确定实际竣工日期。这一约定体现了双方当事人的真实意思表示，并符合意思自治的原则。
竣工验收已通过，以承包人提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。鉴定需要期间的，还是以提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。由于发包人延误的验收，是以通过竣工验合格日期为实际竣工日期。题目的问题混淆处在于是否是由于发包人延误的验收，还是实际正常验收时。
只有建设工程经验收合格的，方可交付使用，此时以验收合格之日作为实际竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的：以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
工程的实际竣工日期以以下情况为准：竣工验收合格之日：定义：当建设工程经过竣工验收，并被确认为合格后，该日期即为竣工日期。重要性：竣工验收合格是工程完成的重要标志，意味着工程已经满足了设计、施工及合同约定的各项要求。
法律分析：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
...以提交竣工验收报告之日还是以竣工验收合格之日为实际竣工日期...
竣工验收已通过，以承包人提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。鉴定需要期间的，还是以提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。由于发包人延误的验收，是以通过竣工验合格日期为实际竣工日期。题目的问题混淆处在于是否是由于发包人延误的验收，还是实际正常验收时。
建设工程经竣工验收合格的情形当建设工程按照法定程序完成竣工验收，且验收结果为合格时，竣工图纸上的日期应以竣工验收合格之日为准。这是最常见且规范的情况，因为竣工验收合格意味着工程已经满足设计要求、施工规范以及相关质量标准，具备了投入使用的条件。
规则一：一般情况下，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期竣工验收报告日期争议：工程竣工验收报告包含开工日期、工程完成日期、监理、勘察设计、施工验收日期等单位联合验收日期、专业管理部门验收同意通过验收日期、质量监督站提出意见日期等。
工程的实际竣工日期以以下情况为准：竣工验收合格之日：定义：当建设工程经过竣工验收，并被确认为合格后，该日期即为竣工日期。重要性：竣工验收合格是工程完成的重要标志，意味着工程已经满足了设计、施工及合同约定的各项要求。
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